大深圳獨棟真別墅仍具長線投資價值
2010.11.23
第一部分：核心提示
根據國際權威媒體的報道，美聯儲有極大可能性將在近期啟動新一輪量化寬松政策，未來數年間全球貨幣大泛濫的大勢難以出現根本改變。在這種宏觀經濟背景下，一些精明的財富人士紛紛選擇將資金投向房產、黃金等硬資產。像三正臥龍山這種“賣一棟少一棟”的獨棟真別墅，無論樓市風云變幻，仍將是人們進行大額資產配置、謀求保值增值的重要選擇！
三正臥龍山此次面向深圳市場首度推出的50席獨棟真別墅，其建筑規格和設計標準均較我們三正地產此前的別墅產品有了進一步提升，可謂三正地產十余載別墅開發經驗的巔峰之作。每棟別墅都擁有300—1000多平方米的超大私家花園，并均可在私家花園中修建精美闊綽的私家泳池，享受真正有天有地的獨棟別墅生活。
一位私營企業主告訴記者：“一位美國客戶在參觀我此前購買的聯排別墅時告訴我，在國外這種聯排住宅根本就不叫VILLA（別墅），而只能叫HOUSE，中文翻譯過來叫排屋，因此我下定決心一定要擁有一棟真正獨門獨戶，有花園有泳池的獨棟真別墅，最終三正臥龍山讓我真正圓了這樣一個別墅夢！”
第二部分：正文
三正臥龍山三期50席獨棟真別墅即將撼世登場，專家稱獨棟別墅仍是通脹時代進行資產保值增值的重要選擇
在通脹預期日益明顯的2010年底，深圳的財富精英們即將迎來一次極為難得的“獨棟真別墅”置業機遇！記者了解到，繼此前數年憑三正半山豪苑、三正世紀豪門等別墅大盤引發鵬城財富人士熱烈追捧后，東莞別墅專家三正地產又將于近期面向深圳推出三正臥龍山的50席稀缺獨棟真別墅。距三正地產相關負責人介紹，該公司此次推出的三正臥龍山全部為418—940平方米的頂級獨棟別墅，單位售價僅為16000元/平方米，僅相當于深圳同類別墅售價的1/3至1/8。
事實上，由于近期深圳強力推出了“限購令”政策，許多財富人群手握重金卻無房可買，早已紛紛將目光轉向了以三正臥龍山、萬科棠樾為代表的觀鳳塘頂級別墅區。其中位于東莞鳳崗城市中心的頂級別墅大盤三正臥龍山，自9月底以來已吸引了大批來自華僑城、香蜜湖、平湖、龍崗、觀瀾的實力型置業者。
“根據國際權威媒體的報道，美聯儲有極大可能性將在近期啟動新一輪量化寬松政策，未來數年間全球貨幣大泛濫的大勢難以出現根本改變。”一位資深地產專家在接受記者采訪時表示：“在這種宏觀經濟背景下，一些精明的財富人士紛紛選擇將資金投向房產、黃金等硬資產。而隨著政府對新批別墅用地的嚴格控制，深圳乃至整個珠三角城市群的獨棟別墅都已變得極度稀缺，甚至可以說是賣一棟少一棟。像三正臥龍山這種極度罕見的獨棟真別墅，無論樓市風云變幻，仍將是人們進行大額資產配置、謀求保值增值的重要選擇！”
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三正十余載別墅開發經驗的巔峰之作
記者多方了解到，在東莞極富盛名的三正地產早在數年前就贏得了“中國別墅100強”、“廣東省房地產30強企業”的榮譽，近年來更憑借三正半山豪苑、三正臥龍山、三正世紀豪門、三正財富新地等經典項目名震珠三角樓市。尤其是其開發的三正臥龍山、三正半山豪苑等頂級別墅項目，更憑借精益求精的建筑品質、極度稀缺的景觀資源、優良的物管服務贏得了大批深圳財富人士的青睞。
據介紹，三正地產此次盛大推出的50棟三正臥龍山獨棟別墅正位于東莞鳳崗城市新中心核心地段，由深圳福田CBD經梅觀高速、機荷高速轉東深二線，僅需30余分鐘車程即可直達項目現場，其地段優勢極為突出。記者在臥龍山現場踩盤時看到，此次推出的50席珍稀別墅雄踞臥龍山山脊之上，并緊鄰波光瀲滟的悅龍湖，因而擁有俯瞰鳳崗全城、統御山湖美景的絕佳視野，其豐富的景觀資源令人艷羨不已。
尤為值得一提的是，三正臥龍山全面繼承了三正地產作為“別墅專家”的深厚功底，并特別聘請世界級設計師對三正半山豪苑、三正世紀豪門、三正臥龍山一期等廣受好評的別墅產品進行全面升級，力求使臥龍山獨棟別墅的每一個細節均盡顯雍容氣度和王者風范。
“三正臥龍山此次面向深圳市場首度推出的50席獨棟真別墅，其建筑規格和設計標準均較我們三正地產此前的別墅產品有了進一步提升，可謂三正地產十余載別墅開發經驗的巔峰之作！”三正地產相關負責人接受記者采訪時表示：“三正臥龍山為深圳財富精英們提供了多種別墅戶型，其中建筑面積最小的也在400平方米以上，最大的更高達900余平方米，每棟別墅都擁有300—1000多平方米的超大私家花園，并均可在私家花園中修建精美闊綽的私家泳池，享受真正有天有地的獨棟別墅生活。這可謂三正地產迄今推出的最為奢華的獨棟別墅，它傾注了三正地產對純正獨棟別墅生活的最新詮釋和演繹。”
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臥龍山宣言：唯獨棟方為真別墅!
作為人類住宅建筑的最高形態，別墅二字，一直寄托著人類對于幸福生活的無盡幻想。在深圳近30年的房地產發展史上，從銀湖到蛇口，從香蜜湖到華僑城，一個個頂級別墅區你方唱罷我登場演盡繁華，從雙拼別墅到聯排別墅、疊拼別墅乃至所謂的空中別墅，一個個天價豪宅紛紛以“別墅”之名施展營銷絕技八仙過海各顯神通贏盡置業者追捧。
然而有業內專家卻石破天驚一語驚醒夢中人：整個大深圳地區，足足有80%以上的別墅產品并非真別墅，而只能稱之為“偽別墅”或“山寨版別墅”。從嚴格定義來看，只有獨門獨戶有天有地的獨棟別墅才能稱之為真別墅！以“唯獨棟方為真別墅”的標準審視深莞惠地區諸多樓盤，僅有天麓、天琴灣、波托菲諾、三正半山豪苑、三正臥龍山、觀瀾湖、曦城等寥寥幾個社區中有真真正正的“獨棟真別墅”。
而在距深圳福田CBD僅45分鐘車程的觀鳳塘別墅板塊，近年來興起的三正臥龍山、和黃觀湖園、觀瀾湖高爾夫大宅、萬科棠樾已吸引了大批深圳財富精英的青睞。其中觀瀾湖少量獨棟別墅售價早已攀升至每棟3000萬——1億元以上，而咫尺之遙的三正臥龍山400—900平方米的頂級獨棟真別墅，單位售價仍僅為約16000元/平方米，僅相當于大深圳區域其他獨棟真別墅售價的1/3至1/8，因而被視為“2010年大深圳樓市性價比最高的獨棟真別墅”，并已吸引了香港、深圳大批極度精明的高端置業者的關注和追捧。
“我一直羨慕歐美電影中那種有天有地愜意無比的別墅生活，兩年前花了不少錢在深圳龍華某樓盤買入了一套260多平米的聯排別墅，然而最終卻發現這種聯排別墅事實上就像密密麻麻排成幾行的兵營一般，根本無法保證業主的私密性。而且這套別墅贈送的花園只有100平米左右，根本就不可能修建成私家泳池。”目前居住于香蜜湖水榭花都的一位私營企業主告訴記者：“更讓我備受刺激的是，一位美國客戶在參觀我的聯排別墅時告訴我，在國外這種聯排住宅根本就不叫VILLA（別墅），而只能叫HOUSE，中文翻譯過來叫排屋，因此我下定決心一定要擁有一棟真正獨門獨戶，有花園有泳池的獨棟真別墅，最終三正臥龍山讓我真正圓了這樣一個別墅夢！等我將這棟600余平米的臥龍山別墅裝修好后，就能讓那位美國客戶再來參觀我家真正的VILLA了。”
3月20日，廣東省房地產行業協會2018年度會員大會暨第四屆中國(廣東)縣域房地產發展論壇在廣東佛山舉行。經專家組的綜...
