三正臥龍山花園的山水別墅引爆鳳崗樓市
2006.03.30
東莞歷來(lái)不缺別墅，但東莞好的別墅總是芳蹤難覓；東莞歷來(lái)不缺別墅，但在東莞能夠真正經(jīng)受市場(chǎng)檢驗(yàn)的別墅卻是鳳毛麟角。以前的塘廈半山豪苑是個(gè)例外，現(xiàn)在的鳳崗三正臥龍山花園可能也是例外。
在經(jīng)過(guò)2005年的短暫沉寂后，在業(yè)界素有“別墅專家”之稱的三正地產(chǎn)又在一個(gè)新的戰(zhàn)線，率先引燃2006年?yáng)|莞別墅市場(chǎng)第一炮。“一河兩岸”工程及三正臥龍山花園的橫空出世，不僅為三正地產(chǎn)贏得了新的發(fā)展良機(jī)，也首次讓鳳崗意氣風(fēng)發(fā)，作為莞深兩地的樓市“新寵”，接受置業(yè)者的深切注目。一時(shí)間，《深圳特區(qū)報(bào)》、《東莞日?qǐng)?bào)》、《南方都市報(bào)》、《羊城晚報(bào)》、《新快報(bào)》、深圳電視臺(tái)、東莞電視臺(tái)、搜房網(wǎng)等主流媒體都不約而同將自己的視線投向這里，而項(xiàng)目所喚發(fā)出來(lái)的市場(chǎng)熱情更是令人嘆為觀止。
在三正臥龍山花園奠基之前，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)會(huì)所雖未完成全部布置和裝飾工作，但已連日賓客云集，人流如潮，并在3月30日達(dá)至高峰。30日一早，臨時(shí)會(huì)所便被紛涌而來(lái)的人潮圍了個(gè)水泄不通。大家對(duì)樓盤的興趣寫在一張張急切而興奮的臉上，每一個(gè)人都在一遍又一遍地向現(xiàn)場(chǎng)接待人員咨詢著樓盤規(guī)劃的任何細(xì)枝末節(jié)。不知從何時(shí)開(kāi)始，私下向現(xiàn)場(chǎng)人員預(yù)留個(gè)人資料以便在預(yù)售開(kāi)始時(shí)能拿到自己中意房號(hào)的客人越來(lái)越多。開(kāi)始還只是少數(shù)客人的個(gè)別行為，當(dāng)越來(lái)越多的客戶自發(fā)跟進(jìn)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)的火爆讓見(jiàn)慣了場(chǎng)面的媒體記者也不由地目瞪口呆。接待人員的一本本樓書資料旋即被客戶的個(gè)人資料所填滿，每個(gè)人唯恐稍有遲疑，被他人捷足先登，與看好的房號(hào)失之交臂。為照顧每位客人的利益和意愿，最后三正地產(chǎn)不得不臨時(shí)決定，一位客人只可選擇一個(gè)房號(hào)并接受一次個(gè)人資料登記。盡管如此，一個(gè)房號(hào)被多人相中的情況仍比比皆是。
經(jīng)過(guò)30日一天登記之后，三正臥龍山花園擬首批推出的186個(gè)單位，就有150多個(gè)被客戶私下選定，截止現(xiàn)在，186個(gè)單位已經(jīng)全部被客戶要求預(yù)留，而且因存在一個(gè)單位被多人相中的情況，客戶累計(jì)登記的房號(hào)已經(jīng)排至近500號(hào)，堪稱鳳崗樓市的一個(gè)奇跡。
一個(gè)還在建的項(xiàng)目，為什么能引發(fā)如此強(qiáng)烈的市場(chǎng)反響，吸引眾多消費(fèi)者競(jìng)相追捧呢？一位吳姓老板告訴筆者，他對(duì)三正地產(chǎn)有過(guò)一些了解，知道是快速成長(zhǎng)起來(lái)的一家國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)企業(yè)，也曾到鄰近鳳崗的三正半山豪苑實(shí)地參觀過(guò)，印象很深。三正臥龍山花園質(zhì)素上可以媲美半山，整體功能也更加齊備。
劉先生是位公務(wù)員，看待問(wèn)題更加理性。他說(shuō)，三正地產(chǎn)能被政府選定為“一河兩岸”工程的主要合作者，其實(shí)力背景自然不用懷疑，而“一河兩岸”作為政府支持并參與建設(shè)的重點(diǎn)工程，建成后是鳳崗絕對(duì)的城市中心，買這里的物業(yè)，放心！
現(xiàn)場(chǎng)還有不少三正地產(chǎn)在塘廈、橋頭、香港、深圳等地的老客戶，他們都是購(gòu)買三正物業(yè)之后的受惠者，因此對(duì)三正地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)思路、市場(chǎng)眼光和物業(yè)價(jià)值深具信心。他們相信，像臥龍山這種城市中心的山水別墅，早期買入作長(zhǎng)期投資，一定會(huì)有較大的成長(zhǎng)收益。
3月20日，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)2018年度會(huì)員大會(huì)暨第四屆中國(guó)(廣東)縣域房地產(chǎn)發(fā)展論壇在廣東佛山舉行。經(jīng)專家組的綜...
