2012年東莞樓市低開高走
2012.12.27
三正臥龍山稱雄鳳崗別墅市場
2012年，東莞樓市在火熱成交中完美收官，全年東莞住宅銷售59609套，面積600萬㎡，這是自2008年來首次突破600萬㎡的年份。縱觀全年，東莞樓市整體呈低開高走之勢——春節之前延續了上年的寒流，處于低谷時期；春節之后出現了一定的回升；3月份住宅成交套數和成交面積開始大幅上升；4月份迎來一波小陽春行情；5月份迅速回暖；5月后東莞樓市一直延續熱烈的交易氛圍，每月平均簽約套數保持在5200多套，面積保持在52萬㎡以上。
統計數據顯示，2012年鳳崗簽約銷售洋房4334套、別墅23棟，成交金額約31億元。
不難發現，在這一年中，洋房類剛需產品吸引了更多的購房者，而別墅類改善性住宅產品相對受冷落。然而，即便是在這樣的市場環境下，三正臥龍山占鳳崗別墅成交量的８０％還多。據了解，這些別墅一半以上，為深圳人所購買。
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