在深圳買(mǎi)一套蝸居房，在“深圳北”買(mǎi)中心別墅
2013.08.06
????? 400萬(wàn)買(mǎi)300多平方米單位，在深圳只能買(mǎi)到關(guān)外一些非熱點(diǎn)片區(qū)，而在“深圳北”的三正臥龍山一號(hào)項(xiàng)目，則可以買(mǎi)下一套別墅。而且這個(gè)項(xiàng)目位于鳳崗中心區(qū)，是盡享都市繁華與安靜生活的城市中心別墅社區(qū)，且來(lái)往深圳十分便利，一小時(shí)暢享深莞雙城生活。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)9月15日開(kāi)盤(pán)(含別墅、洋房)。
400萬(wàn)可買(mǎi)“深圳北”別墅
????? 今年上半年，深圳新房成交均價(jià)已經(jīng)高達(dá)21375元/平方米，而福田單區(qū)的均價(jià)更已超過(guò)4萬(wàn)元/平方米，在福田、南山這樣的區(qū)域，想要買(mǎi)一套200多平方米的單位，即使是洋房，保守估計(jì)總價(jià)也需要七八百萬(wàn)，如果是別墅則至少上千萬(wàn)，因?yàn)樯钲趧e墅供應(yīng)已經(jīng)非常稀缺。
??? 但如果只有400萬(wàn)的資金計(jì)劃，想要買(mǎi)同等面積的單位，在深圳，也只能在寶安、龍崗區(qū)域?qū)ひ捯恍﹥r(jià)格稍低的片區(qū)，比如還買(mǎi)不起像寶安中心區(qū)、龍華新區(qū)這樣的熱點(diǎn)區(qū)域。而眼光如果望向“深圳北”，則頓顯生活品質(zhì)優(yōu)越感，400萬(wàn)預(yù)算可以輕松購(gòu)置一套300多平方米的地中海別墅。
位于鳳崗鎮(zhèn)中心區(qū)的三正臥龍山一號(hào)就是一個(gè)“關(guān)外一套房”的價(jià)格就可以購(gòu)買(mǎi)的城市中心別墅，項(xiàng)目已于5月份開(kāi)放了營(yíng)銷(xiāo)中心，首批別墅預(yù)計(jì)于9月15日開(kāi)盤(pán)，這批348-412平方米雙拼、聯(lián)排別墅售價(jià)在400萬(wàn)左右。
雖然說(shuō)是“深圳北”，但是臥龍山一號(hào)來(lái)往深圳十分便利，項(xiàng)目到羅湖的距離，幾乎就相當(dāng)于從觀瀾到福田的距離。
這是由于項(xiàng)目在深圳外環(huán)高速南面，去往羅湖區(qū)通過(guò)丹平快速路直達(dá)，去往福田則可以通過(guò)梅觀高速到達(dá)，因此從項(xiàng)目開(kāi)車(chē)到羅湖大約半小時(shí)即可到達(dá)，35分鐘左右可抵達(dá)福田，到達(dá)平湖、觀瀾、龍崗中心城這些區(qū)域則只需要十幾分鐘。 伴隨著鳳崗、深圳一體化未來(lái)交通還有更多利好，如丹平快速二期已在建設(shè)中，清平高速二期將于年底通車(chē)，建設(shè)中的深圳外環(huán)高速路預(yù)計(jì)2015年通車(chē)，此外，鳳崗還規(guī)劃有輕軌與深圳的地鐵12號(hào)線相接，而輕軌離三正臥龍山一號(hào)僅600米。
別墅贈(zèng)送率超高
臥龍山一號(hào)就在毗鄰深圳的鳳崗中心區(qū)，旁邊就是鳳崗的商業(yè)中心永盛大街，南面臨城市景觀河?xùn)|深河，東面與北面各是臥龍山花園別墅及洋房區(qū)域，同時(shí)還擁有城市中心山水資源。作為城市中心別墅社區(qū)，相當(dāng)于深圳的傳統(tǒng)豪宅區(qū)香蜜湖片區(qū)，可謂是“出則繁華，入則寧?kù)o”，同時(shí)項(xiàng)目?jī)?nèi)景觀環(huán)境、建筑密度、居住舒適度也是目前深圳豪宅社區(qū)難以比擬的。
而開(kāi)發(fā)商三正地產(chǎn)投入重金將項(xiàng)目建造成鳳崗的最高端居住社區(qū)，并采用雙層中空玻璃、墻體保溫，項(xiàng)目主入口有高達(dá)8米的凱旋廣場(chǎng)，洋房入戶大堂也有6米高，別墅區(qū)均實(shí)現(xiàn)智能入戶系統(tǒng)，還有4000平方米的五星會(huì)所。
臥龍山一號(hào)由856套高層洋房和99套別墅組成，均有部分面積贈(zèng)送。其中別墅建筑面積在348-412平方米之間，總計(jì)四層，戶戶朝南設(shè)計(jì)，贈(zèng)送率超高。洋房大部分設(shè)計(jì)為Ｎ＋１產(chǎn)品，戶型是83-180平方米的2-5房，贈(zèng)送率普遍在10%～15%之間。（自《南方都市報(bào)》）
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