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近水樓臺早迎

利好政策頻出，三正瑞士半山一季度成交火爆

最快本月底將有新品推出

　　3月5日，在十二屆全國人大三次會(huì)議開幕式上，國務(wù)院總理李克強(qiáng)作了2015年政府工作報(bào)告，總結(jié)2014年工作，部署2015年工作計(jì)劃。報(bào)告提出：“穩(wěn)定住房消費(fèi)”、“支持居民自住和改善住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”、“把一些存量房轉(zhuǎn)為公租房和安置房”。

　　隨后，多款樓市新政策密集出臺，釋放出“提振樓市”的明顯信號——3月30日下午，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知：二套房最低首付款4成，公積金購買首套房最低首付2成，首套房還清貸款者，二套房最低首付只需3成。當(dāng)日，財(cái)政部也來加碼：二手房滿2年免征營業(yè)稅。

　　受利好政策影響，深圳市場快速回暖。三正瑞士半山在延續(xù)了2014年良好形勢的基礎(chǔ)之上，2015年第一季度迎來“暖春”，上門客戶大增，成交也較上一年度更為火爆。

　　據(jù)了解，三正瑞士半山2015年第一季度除1月17日推出160套高層新品之外，暫未有其他大動(dòng)作。銷售數(shù)據(jù)顯示，三正瑞士半山2014年剩余貨量約150套，截至４月初已完成銷售100余套。銷售人員介紹：優(yōu)美的自然環(huán)境與出色的項(xiàng)目規(guī)劃以及三正地產(chǎn)長久以來積累的市場口碑，是打動(dòng)客戶的關(guān)鍵因素。有山有水的高品質(zhì)樓盤——三正瑞士半山，是近水樓臺，最先迎接春天的到來。即便沒有政策刺激，項(xiàng)目銷售也不成問題。近來的利好政策也在一定程度上促進(jìn)了成交。

　　4月3日，羅湖陸小姐再次來到三正瑞士半山。她說2014年已經(jīng)多次到訪項(xiàng)目，“對于這里的湖、山、小區(qū)規(guī)劃、戶型等都很滿意。去年朋友們總說房價(jià)要降，所以一直都下不了決心。”對于新近出臺政策，陸小姐表示不會(huì)再觀望，“不想等到漲價(jià)了或者是賣完了再后悔，看現(xiàn)在的形勢，說不定今年買了，明年就能住上新房”。隨后，記者在瑞士半山施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目一期主體工程已接近完成，高層建筑中進(jìn)度最快者“脫綠”工作已完成近半；二期主體工程也完成大半。據(jù)了解，三正地產(chǎn)有提前交樓的傳統(tǒng)，就項(xiàng)目工程進(jìn)度而言，這一傳統(tǒng)有望在瑞士半山得到延續(xù)。

　　對于客戶普遍關(guān)注的價(jià)格問題，三正地產(chǎn)工作人員表示：目前仍依照去年標(biāo)準(zhǔn)；接下來是否調(diào)整價(jià)格，將參考市場形勢及客戶意見。

　　據(jù)介紹，2014年，三正瑞士半山先后六次開盤推出了1200余套高層及別墅產(chǎn)品，目前可售產(chǎn)品僅10余套。

　　日益稀少的產(chǎn)品，如何滿足熱情高漲置業(yè)客戶？

三正地產(chǎn)市場部表示，“最快本月底將有新品推出，具體信息請大家關(guān)注三正瑞士半山的微博、微信，當(dāng)然銷售人員也會(huì)在第一時(shí)間電話通知意向客戶”。