當(dāng)嶺頭公園遇上三正地產(chǎn)
2016.09.18
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從中央公園到海德公園，從朝陽(yáng)公園到天河公園，我們看到：公園附近的物業(yè)備受全球財(cái)富階層追捧。
第一太平戴維斯全球市場(chǎng)研究主管約蘭德·巴恩斯認(rèn)為，在市中心區(qū)，擁有良好綠色景觀、更多休閑空間的公園物業(yè)，類(lèi)似于郊外或陽(yáng)光充足地帶的休閑物業(yè)，更能得到富豪們的喜愛(ài)。
三正地產(chǎn)闊別橋頭市場(chǎng)十余年后，榮耀回歸的首個(gè)項(xiàng)目就是這樣一個(gè)地處繁華的公園墅區(qū)物業(yè)——三正公園里。其品質(zhì)將與半山豪苑、臥龍山花園、瑞士半山等“半山系”樓盤(pán)一脈相承。
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公園物業(yè)持續(xù)燃爆全球
紐約中央公園建成后第一年，周邊的地價(jià)翻了三倍。15年后，周邊地價(jià)增長(zhǎng)了9倍。
2014年5月，一套位于倫敦海德公園附近的公寓，以1.4億英鎊售出，創(chuàng)下英國(guó)樓市新紀(jì)錄。
北京朝陽(yáng)公園的存在，使其周邊房地產(chǎn)項(xiàng)目獲得巨大的升值空間，從景園公寓、京達(dá)公寓，到棕櫚泉國(guó)際公寓、公園大道，形成了北京知名的高檔社區(qū)生活板塊。
廣州天河公園西門(mén)東方新世界，開(kāi)盤(pán)時(shí)售價(jià)5000多元/平方米，10年后售價(jià)近5萬(wàn)元/平方米。
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對(duì)于全世界范圍內(nèi)公園物業(yè)的火爆，第一太平戴維斯全球市場(chǎng)研究主管約蘭德·巴恩斯認(rèn)為，在市中心區(qū)，擁有良好綠色景觀、更多休閑空間的公園物業(yè)，類(lèi)似于郊外或陽(yáng)光充足地帶的休閑物業(yè)，更能得到富豪們的喜愛(ài)。
三正地產(chǎn)闊別橋頭市場(chǎng)十九年后，榮耀回歸的首個(gè)項(xiàng)目就是這樣一個(gè)地處繁華的公園墅區(qū)物業(yè)——三正公園里。
三正公園里地處城市中央核心位置，緊貼2萬(wàn)平方米嶺頭公園，距橋頭廣場(chǎng)、橋光大道上的商業(yè)中心不到1公里，距橋頭鎮(zhèn)政府約3.5公里，廣惠、博深、潮莞等多條高速公路環(huán)伺四周。未來(lái)R3線(xiàn)對(duì)接深圳11號(hào)地鐵，南北通達(dá)將更加便利。
別墅樣板房已建好
在總體布局上，三正公園里依著南低北高的地勢(shì)，由2幢32層高層住宅、12幢聯(lián)體低層住宅組成。8月20日，筆者在工地看到，1、2幢高層洋房部分正在如火如荼地建設(shè)當(dāng)中。
與嶺頭公園一墻之隔，8幢別墅已經(jīng)封頂，正在進(jìn)行外立面裝潢。另有4幢在建。“這4幢別墅的位置緊鄰高層洋房，只能高層坑基建好，這4幢別墅才能開(kāi)工。”工程人員說(shuō)。
高層在項(xiàng)目的最北，規(guī)劃圖顯示，其與別墅之間有大面積中心綠地。聯(lián)體低層住宅面朝嶺頭公園，每一幢都有較好的朝向和景觀視線(xiàn)。這樣，既保障了別墅的公園綠蔭資源，也使得高層南面無(wú)遮擋，戶(hù)戶(hù)朝南，處處有景。
為給小區(qū)內(nèi)部爭(zhēng)取較大的庭院空間，三正公園里還采用了平行空間布局，通過(guò)高層住宅首層架空，使中心綠地與各組團(tuán)綠地有機(jī)融合，再與2萬(wàn)平方米的嶺頭公園、東莞圖書(shū)館嶺頭分館相銜接，最大限度保證景觀視線(xiàn)的均好、延續(xù)。
值得一提的是，三正公園里別墅樣板房已經(jīng)建好，即將于9月17日隆重開(kāi)放。屆時(shí)，將在橋頭三正半山酒店4樓宴會(huì)廳，舉辦“別墅樣板房開(kāi)放盛典暨啟動(dòng)認(rèn)籌”活動(dòng)。
3月20日，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)2018年度會(huì)員大會(huì)暨第四屆中國(guó)(廣東)縣域房地產(chǎn)發(fā)展論壇在廣東佛山舉行。經(jīng)專(zhuān)家組的綜...
