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　　11月16日，在實地督導莞番高速公路征建情況時，東莞市委副書記、市長梁維東表示，莞番高速公路項目建設意義重大，必須按照任務要求按期完成，要繼續以更大的合力、更高的智慧解決難題，全心全意、全力以赴做好莞番高速公路建設工作。

　　市場也許是感受到了“直通高速”的利好，12月6日橋頭一宗約2.74萬平米的商住地塊，競價20輪后，以總價33100萬元、樓面價4833.62元/平方米成交。業內人士預估，加上建設、營銷成本和利潤，建成后銷售價或在當下周邊均價以上。而近期開盤、在售的多個樓盤均價多在1.1萬元/平方米左右。

　　所以，眼下正是出手高性價比新房的時機。小編踏遍橋頭及周邊企石、常平、樟木頭鎮，發現一個極具性價比的樓盤，居然還是公園墅區呢。

番莞高速將起于橋頭鎮

?　５月，省發改委發布《廣東省綜合交通運輸體系發展“十三五”規劃》，明確將在橋頭鎮建設通用機場。８月，省重點工程番莞高速動工。

? 眼下能通往橋頭的高速公路有潮莞、廣惠、從莞深、博深和東部快線等。東部快線出入口位于橋新大道；潮莞高速出入口位于橋頭鎮與常平鎮交界處，距離三正公園里約６公里；從莞深高速距橋頭最近的出入口位于企石鎮與橫瀝鎮之間，離三正公園里約６公里；博深高速潼湖收費站距橋頭鎮中心不到10公里。

　　番莞高速建成后，東起橋頭，順接河惠莞高速，經常平、橫瀝、東坑、大朗、松山湖、寮步、大嶺山、厚街、沙田等鎮，與市內從莞高速、莞深高速、廣深高速、沿江高速等多條高速公路相交，終于沿江高速，西連虎門二橋。按照任務要求，虎門二橋至廣深高速段將于2019年5月1日通車。

　 在距橋頭鎮中心１０公里范圍內，還有常平、東莞東、樟木頭三個火車站，乘坐動車可通達東莞、廣州、深圳、惠州。有望3年內開建的東莞地鐵3號線，在東莞東站預留二期工程向北延伸，覆蓋橋頭、企石，并在線路末端預留與惠州軌道銜接的條件。

公園私邸，一院別墅見春秋

　　趁著各種配套還在完善中，眼下正是時候在東莞房價最有幸福感的橋頭，擇一高性價比的住區靜享人生。最近隨著幾個新盤售價逐漸揭開面紗，很多置業者看了一圈發現，還是三正公園里“極具性價比”。

　　　三正公園里是國家一級資質的三正地產開發。三正地產20年來相繼打造出正華苑、三正半山豪苑、三正世紀豪門、三正臥龍山花園、三正瑞士半山等眾多的湖山墅區，多個樓盤榮獲“中國別墅100強”、“中國最佳投資別墅”、“廣東省綠色住區”、“東莞市園林式單位”等權威獎項。

　　位居橋頭中央核心位置，三正公園里緊貼２萬平方米綠植的嶺頭公園，交通十分便利。所有的別墅均為前庭后院，高客廳、大露臺、私密套房，建筑面積在202-266平方米之間。

　 住在這樣的生態別墅里，每天早上都會被鳥鳴叫醒，可到綠意盎然的公園慢跑，可圍坐在庭院喝喝茶吹吹水，可于屋頂天臺仰望星空。踩上自行車幾分鐘內就可來到300畝的蓮湖，在那里，春天賞漫天遍野的油菜花，夏天映日荷花別樣紅……

庭院天臺，性價比超高！

　 更令人嘆為觀止的是三正公園里別墅具有可觀的贈送面積。由于未將庭院、門廊、挑空、露臺、天臺等部分計入建筑面積，三正公園里別墅實際可使用空間尺度更加非凡，可拓展性極強。這些雙拼別墅均登記建筑面積在202-266平方米之間，實際可使用面積遠遠多于建筑面積。如Ａ戶型一套建筑面積約210平方米，加上庭院、門廊、挑空、露臺、天臺等部分后，實際可使用面積約為450平方米；C戶型其中一套建筑面積約266平方米，實際可使用面積570平方米。

　　三正地產一貫定價合理。當周邊的企石鎮拍出8685元/平方米的樓面價、常平鎮拍出9397元/平方米的樓面價、樟木頭拍出13298元/平方米的樓面價、黃江拍出25264元/平方米的樓面價……，三正公園里開盤時“面包價”甚至還低于這些“面粉價”。

　　　如果將贈送面積計入，按實際可使用面積計算單價，三正公園里別墅單價合8914-9152元(不含裝修)，說是以周邊的洋房價買公園墅，一點都不過分。